40年房龄可以做贷款吗 40年房龄可以申请贷款吗

现在很多地方仍有一些比较旧的房屋，部分房屋房龄已经有了40年，年代比较久远，那么40年房龄可以做贷款吗，我们继续看下文。

40年房龄可以做贷款吗？

40年房龄一般是不可以做贷款的，通常来说，超过二十年的房屋是不允许贷款的，有些银行则是要求房屋年龄不超过十五年。房屋年龄愈大，其贷款的风险愈高，当然每个地区的政策会不同，有些地区的银行可能会接受房龄40年的房子。

当然对于购房者来说，40年房龄的房屋寿命相对较短，而且安全性也不高，购房者需要慎重选择，而且二手房的房龄超过20年其实就不建议买了，除了因为银行规定无法贷款外，20年房龄的二手房比较旧，房屋质量会存在各种问题，另外就是物业管理相对比较差，还有房龄过大会影响贷款评估值，在同等条件下，房龄越大，贷款年限可能越短。

总的来说，40年房龄通常是不可以做贷款的，但以当地的政策为准，而房龄过高的房子是不太建议买的，会存在一定的风险，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。