1、去年房贷5.6今年4.9怎么变看贷款合同，如果是在2019年之前买房贷款的，签的是固定利率贷款合同，就没有办法将贷5.6的利率变成4.9，如果是2019年之后买房贷款且签订的是LPR浮动利率贷款合同，一般在每年1月1日或者贷款发放日进行变更。
2、去年房贷5.6今年4.9有可能不能变，房贷是由LPR的基准利率加上基点两部分组成，基准利率是由央行决定的所有银行一样，基点每个银行则会有差异，如果银行将加的基点一旦写入合同之后是固定不变的，只有LPR浮动，如果签订固定利率贷款就不会变。
3、去年房贷5.6今年4.9怎么变以官方公布为准，网络上针对房贷如果变低有各种说法，比如有银行可以专门降低房贷利率办理，把房子重新过户到亲戚朋友名下，将房贷还清后用抵押贷的形式贷出来等等，对此类说法并不可信，具体问题可咨询贷款银行。
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