找装修公司装修问什么(哪家的装修公司比较好)
对于大多数人来说,新房的装修很重要,不管你是不是第一次装修,在找装修公司之前,首先要弄清楚这些问题!一定要把装修公司的灵魂拷问出来,这样就不会上当了!如果有什么问题,一定要向装修公司咨询,千万别把自己藏起来,否则被人骗了可就后悔了!
由于预算有限,全包公司价格昂贵,可供选择的余地也较小,而清包全靠自己,既费时又费时,因此半包房就成为了一个很好的方案,不过在装修之前,必须先了解一下装修公司的常用设计。
一、问工期安排
1、公司是否有合法的经营资格及经营许可证?
2、目前有几个项目在建设?最近有多少个项目要动工?
3、如果项目太多,能不能把施工计划做好?
二、问施工团队
1、能不能看看施工现场的情况?
2、员工是否由公司自行组建,或由建筑公司承包?
3、如果工程小组在工程中遇到问题,可以在以后更换吗?
三、问设计能力
1、如何计算安装费用?
2、是否有真实的场景?设计者是怎么做到的?
3、每位设计者都有哪些专长和弱点?
四、问区域的计算
1、面积是以建筑面积为单位,还是以套内为单位?这是一个很重要的问题!
五、问收费方式
1、如何包括水和电?
2、如何收取工程款?
3、项目是由自己公司的员工来完成或外包?
4、工程管理费、税点在内吗?有没有包括拆迁费用?
5、什么是需要附加费用的?
6、装修公司的付款方式?
7、何时支付首款,何时支付中期款,何时支付尾款?这是什么比例?
六、问违约金
1、如果公司答应在两个月内完成任务,那么拖欠的违约金呢?
七、装修材料
1、你方的原料是从工厂直接进口的?从分销商买什么?
2、可以在展厅中任意挑选主材料?
3、有哪些品牌的?没有达到环境保护的要求?
4、工人在装修时偷工减料呢?
5、每个工程的接受条件是怎样的?
6、我如何监控施工进度和材料的进入?
八、口头协议
1、补充合同中可以有口头约定吗?这才是最重要的!一般来说,不会说话,或者吞吞吐吐的,都是骗人的!
九、注意事项部分
1、即时清理的成本是否包括在内?
2、乳胶漆有没有专卖店?墙壁上的乳胶漆调色要不要钱?
3、浴室是否包括了全部的浴室?
4、墙板的材料是哪种类型的,价格有没有标明?
5、地板瓷砖如果要铺地板,要怎样付费?
6、厨房若要制作推拉门,是否包括所有的费用?
7、如何计算超过柜子的部分?包括什么附件?
8、门板、浮窗、挡水石、窗套是否包括?
9、什么品牌的辅助材料?例如 PVC管材、金属丝、网线等。
10、试管后期的压力是谁来测试的?要不要单独收费?
11、在方案中要设计多少个开关插座,以减少损失和二次优化?这一套有多少种?这要如何计算?
十、问瓷砖防水
1、墙面防水的高度是多少?墙壁和地板要刷多少遍?哪里是防水的地方?
2、地面铺地砖,半包的标准规格是多少?如何收取费用?如果是别的地方,那要多少钱?
3、清除墙面(原有的室内隔热、阳台外壁的油漆)是否包括在内?
十一、问工艺质保
1、水电费和房屋的保修时间是多少,出现问题由谁来承担?
2、其它空间墙壁上的乳胶涂料品牌?底漆多少次?涂多少次?
3、中央空调安装时需不需要在半袋里打洞?
十二、问防水腻子
1、油灰是防水的,还是防水性的?它的牌子和款式?
2、使用何种材质的天花板衬底?哪个牌子的?
十三、问装修套餐
1、含门套线的入口门?
2、淋浴房是否包含?
3、衣柜是否包含?
4、背景墙是否包含?
全套业主必须要问这些问题!
十四、问石膏线
1、墙上的装饰线是用石膏线或木材制成的?你们有什么具体的报价吗?
2、天花板的角落是用来做直角的,还是用雕花的石膏线做的?有没有在一半的袋子里?如何收取费用?
十五、问窗帘排水
1、如何收取窗帘盒子的费用?
十六、最后注意
1、厕所有没有进行结构层的排水?找平、下排水?
2、灯带包里有几公尺?多加吊带的吊顶如何收取?
3、厕所等电位箱的预留井是否可以使用?如有变更,怎样收取费用?
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