公积金怎么提取出来（公积金怎么提取）

公积金怎么提取出来（公积金怎么提取）

公积金提取

有七种方式。

一、买房

公积金即

住房公积金

，可见公积金的第一大用途就是买房。

买房提取公积金又分为：1、全款买房；2、商业贷款买房；3、公积金贷款，下面我们分别来说一下。

1、全款买房

全款买房即一次性付款购房。

购房后一年内提供材料，可提取公积金，但公积金只能提取一次。

此外，公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元，但购房总额是30万元，不能将公积金全部提出，最多只能提取30万。

2、商业贷款买房

商业贷款买房，

每年可提取一次直到贷款还清为止，

提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。

此方式下，

公积金提取可与还贷卡关联。

比如说月供1000元，提取1万并与还贷卡关联，此后10个月小王不需要自己还贷款。

这种月冲方式提取公积金，一年可以提取一次。

3、

公积金贷款

据调查，超过60%的人希望通过公积金贷款买房。公积金贷款有哪些优势？

首先：贷款利率低。

举个例子，

商业贷款利率

为4.9%，而

公积金贷款利率

仅为3.25%。

比如说，小王买了套房，贷款70万，期限为20年。若用商业贷款来还，假设利率是

基准利率

的1.1倍（即5.39%），每月还款金额为4771.83元。

假如

小王

选择公积金贷款，同样的条件下，每月仅还3970.37元。与商贷相比，每个月少还800元，20年下来少还19万。

其次，公积金贷款比例高。

通常来说，

首套房

商业性贷款的首付比例为3成，贷款7成；而公积金贷款首付仅为2成，贷款8成。

对于存款不多，又有刚需的年轻人来说，公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低，贷款利率也低。

再者，使用公积金贷款，实际还款额较少。

根据规定，公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算，月工资1万元，每个月公积金有2400元。

这就意味着贷款覆盖公积金后，实际还款额较少。（比如贷款5000，实际只需还2600）

二、租房

买房几乎是所有年轻人的梦想，但是看着房价的不断上涨，以及工资的原地踏步，很多工薪阶层只能退而求其次，选择租房。

根据规定，本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房，

且连续足额缴纳满3个月

，可提取公积金支付房租。

租房提取公积金也是有规定的：

以北京为例，租房每个月最多可提取1500元公积金，每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500，只有1000，那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500，也只能提取1500。

三、翻建、大修自住住房的

当建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。

此外，建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

四、重大疾病提取公积金

谁都不是药神，大病返贫是很多人生活中的真实写照。

对于大病而言，最好的抗风险方式是

商业保险

，提取公积金，实乃下策。

对与大病提取公积金来说：

自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的，可以申请公积金提取。

但是，并不是所有的重大疾病都可以提取，而是国家规定的9类重大疾病，如

慢性肾衰竭

、恶性肿瘤、主动脉手术等。

提取额度：根据医院提供的费用清单，扣除单位报销、保险报销范围后，可提取不超过个人负担的金额。

五、生活困难，低保提取公积金

对于生活陷入窘境，

领取城镇居民最低生活保障的人来说

，可以领取公积金来度过生活难关。

不过，在此情况下，公积金的提取金额以10元位单位，提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

六、销户提取公积金

销户时，可提取

全部公积金

，全部哦！

以下情况可以销户：

1、离休、退休；

2、户口迁出本市；比如在北京打拼多年后，深感生活压力大，决定回老家创业。此时，可以提取全部公积金；

3、完全丧失劳动能力，并与单位

终止劳动合同

；

4、

进城务工人员

，与单位解除劳动关系；

5、在职期间判处死刑、

无期徒刑

；

6、死亡

这里要提示一句：

公积金与社保缴纳联系密切，大家不要随随便便销户。

七、离职提取公积金

辞职了，也可以提取公积金。

非本市户口职工离职，可以提取公积金。不过有要求哦，不是随随便便辞职就可以提取，

辞职后没有找到新工作，才可以提取公积金

。

通过这种方式提取公积金，两年内不能以同一理由再次提取，短期内还不能用公积金买房。

以上是有关公积金的七大方法，小伙伴们要认真看，不要让公积金躺在账户里睡大觉，好好利用公积金，让自己的生活更加美好。

注：由于各个地区的政策不同，公积金提取会略有差异

想了解更多，赶快留言私信我~

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编辑于 2022-02-16 10:25

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吴莹莹

516 人赞同了该回答

公积金

的问题可以进这个链接看看：

https://mp.weixin.qq.com/s/jdwG5RrLFwH9uBNkP3SgrA

广州，按租房提取，已经申请提取第三次啦！

——————————————操作流程————————————————–

NO.1

第一次提取要去银行办理。

提取流程：先在公积金

微信公众号

预约

银行网点

，带

身份证

、银行卡原件去到银行直接办理。详细流程（有图）如下：

1、微信关注《

广州住房公积金

管理中心》公众号。先查询可以办理公积金银行的网点。

2、预约银行网点，当天只能预约到明天/后10天，预约提交后收到短信。

注意：一定要提前预约，直接去银行不接受办理。

办理时间段为：周一至周五 9:00-11:00,14:00-16:00 。

3、到预约办理时间，带上身份证原件，银行卡原件（不限银行，

储蓄卡

）去到预约银行办理。

《

住房公积金提取

申请表（租房）》去到银行填写即可，银行可以提供表格。

办理完毕后3-5个工作日，钱才会到账。

第一次咨询银行可以提取多少钱？一般是缴费多少月*600元。

第二次提取再半年后，提取6个月*600元。第二次开始可以在微信公众号申请提取，无需去到银行办理。

4、最后，关于公积金账号密码。 公积金账号是身份证+00。

初始密码

不知道，直接忘记密码重新输入新的。

———————————来咯来咯，时隔半年的我又来咯———————————-

NO.2

好多小伙伴来问我，其中有些问题我也不清楚。建议直接拨打：广州公积金电话12329咨询。

距离我第一次提取公积金已有半年，缺钱的我又再次发起了公积金申请。这次直接在微信申请，不用去银行。

流程如下：

1、登录《广州住房公积金管理中心》的微信公众号，点击-查询办理-业务办理。

2、点击《

公积金提取申请

》后出现界面提示可提取余额。-输入提取金额-提交。

3、提交后的界面如下，然后耐心等待，审批通过后，2天就到账了。

——————————————穷孩子又来咯———————————————

NO.3

自从第一次去银行办理后，后面都可以在微信申请提取公积金啦，还是租房形式提取

1、进入微信公众号，点《

查询办理

》

2、进入界面，点《

提取业务

》

3、点击这里

4、点击这里

好啦，等待Money中~

编辑于 2020-09-03 18:55

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深蓝保

已认证帐号

127 人赞同了该回答

假如你贷款100万，分30年还；

相比于商业贷款，

公积金贷款

可以帮你省下48万利息

，省出一辆宝马5系。

是的，这就是其中最有用的一种提取方式——

公积金贷款

。

本文是

最简单的公积金科普

，即使是纯小白，也真的、真的、真的很容易读懂公积金！




主要内容如下：

1、公积金的6大妙用，你知道吗？

2、公积金贷款，能比商业贷款便宜多少？

3、公积金常见疑问解答

• 文末还有重磅福利 –《全国社保实用指南》，千万不要忘记领取~

一、

住房公积金

的用处

公积金，自然就是“

五险一金

”中的那一金。

这类似于强制储蓄，为我们买房贷款做准备。

（国家煞费苦心，知道国人喜欢买但又买不起房，强制帮你存钱……）




那么，为了获得公积金的福利，

我们每个月要交多少钱呢？

每个月，我们个人和公司，要各交一半进入我们的公积金账户。

目前，按“缴费基数”的 5 %- 12 % 比例来缴纳；

比例当然越高越好，但就要看你公司是否大方了。

比如在北京修得996福报的 A 先生，公积金的缴费基数是 8000 元，自己和公司各按 12% 比例缴纳；

（现实中，很多人缴费基数会远低于实际工资，包括你吗？)

那么 A先生 每月共缴纳公积金：8000 * 12 % * 2 = 1920 元，存到公积金账户里。

缴费基数越大，缴费比例越高，你存下的公积金就会越多。




有了这笔公积金，除了最常见的贷款外，在生活中的很多场景中都用得上。

比如给子女购房、装修、租房，还是看病等。

二、公积金是怎样贷款，贷多少？

公积金虽然有各种功能，但我们最看重的当然是贷款。

你在买房时，可以申请公积金贷款，利息会远低于商业贷款。

这是我们这辈子能借到的，最便宜的贷款了。




1、公积金贷款，有多划算？

假如漂泊多年的你，你想要买一套房，和心爱的她安稳下来。

你想贷款，这时有两个选择，一是

公积金贷款

，另一是

商业贷款

。

它们的利率相差会非常大，以 5 年以上的贷款为例：

• 公积金贷款利率
  ：3.25%
  商业贷款利率
  ：4.85% 以上（目前平均5.52%）

你决定贷款100万，分30年还清，那公积金要还多少利息？

直接说结论：

公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右，贷同样的钱；

30 年下来，你可以省出一辆宝马5系了。




可能会有观众邪魅一笑：我可以全款买房，算什么利息？

但即使你手头上有足够的现金买房，也可以做公积金贷款。

把贷款拿去理财，只要收益率比贷款利率 3.25% 高，那都是净赚的…




医疗、

养老保险

，公司为我们缴纳的那部分钱，你不一定可以直接享受到；

但公积金不同，公司为我们交的那部分，一定是我们可以享受到的实实在在收益。

所以说，公积金贷款是一项很重要的福利。

有些人宁愿工资少一点，也要去有公积金缴纳的单位上班，也是这个理。




2、公积金贷款，能借多少钱？

公积金贷款虽便宜，但不是你想借多少就能借多少的。

各地公积金贷款都会有最高额度限制，我整理了一线城市的限额：

如图所示：

这里以上海为例，单人最多可以借 50 万，夫妻两人最多 100 万。广州、深圳也是如此。

而帝都北京就比较特殊了，每缴 1 年社保，就增加 10 万额度；

如果你缴满 12 年，最高可以贷120万！

所以别再问我，哪里可以贷100万了；某些北京朋友，还真的可以。

如果夫妻两人都有交公积金，那可以按缴费年限更高的算。




最高可以贷款上百万，这个额度似乎也很不错。

但醒一醒，

具体到你可以贷款多少钱

，又得算一算了。

广州的计算公式如下：

• 可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数

其中，公积金账户余额可在

 

公积金中心官网

，或

 

支付宝/微信 → 城市服务 → 公积金

 

查询。

假设 30 岁的 B 先生 在银行上班，目前每个月缴纳公积金 1667 元；

账户里一共有 6 万元，距离 60 岁退休，还有 360 个月。

那么，B先生 的

公积金贷款额度 

：

• 6 万 × 8 + 1667 × 360 = 108 万

但好遗憾，广州的最高额度为 60 万，所以 B先生 最多也只能借 60 万。




其他城市的计算方法也是大同小异，我就不再赘述了。

相对于现在动辄几百万的房价，公积金贷款显得有点……

但毕竟能帮我们省下不少利息了，有得用就一定要用。




三、公积金贷款常见疑问

对于公积金贷款的常见问题，我也总结如下几个；

虽然你可能对公积金满腹牢骚，但改变不了现状，建议你还是好好了解下：




1、公积金可以用来交首付吗？

公积金一般是不能拿来交首付的，而是要

 

先买房再“报销”

。

如果你不够钱交首付，可以先问亲戚朋友借钱，等拿到购房合同、购房发票后，

去公积金中心申请提取账户余额，再把钱还上。

但有知友分享，部分城市可以做到公积金交首付，具体得看你当地政策了。




2、A 城市交的公积金，可以在 B 城市贷款吗？

目前有小部分城市的公积金可以异地贷款：

• 北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等城市实现全国范围内的异地贷款。

比如你在上海交的公积金，来深圳买房也可以申请公积金贷款；

如果在深圳交的公积金，也会开证明给你去其他城市贷款。

也有的城市支持省内异地贷款，像广州缴的公积金，只要自己及配偶在广州无产权住房，

那就可以在佛山、中山、东莞、惠州、清远、韶关，这 6 个城市使用。

如果你在多个城市交了公积金，无法异地贷款，；

那可以办理转移手续，将不同地的公积金账户合并。




3、公积金贷款能贷几次？

对于大多数城市，每个人都有两次公积金贷款的机会；

但第 2 次使用之前，需要先把之前的贷款还清。

而且，第二次使用公积金贷款的首付和利率会高一些。

例如广州要求首付不低于 50%，利率不低于

基准利率

的 1.1 倍。

除此之外，一般需要连续缴纳公积金 6 个月，或者累计缴纳 1 年，这样才有贷款的资格。

如果因离职出现公积金断缴的话，可以在找到工作之后，由新公司帮忙补缴，具体操作要以当地政策为准。




四、除了贷款，公积金还能这样用

住房贷款是公积金最常见的用途，但上面已说到公积金还有不少用处，

下面也逐一为大家解读：




1、支付房租

对于一线城市刚出来奋斗打拼的年轻人，买房难，连租房也不容易；

每个月刚发的工资，还没捂热就交给了房东。

其实只要满足条件，公积金是可以用来支付房租的。

由此可见，用公积金交房租，不同地区的提取条件和额度存在差异。

那么如何申请公积金支付房租呢？主要有两种方式：

• 自助渠道办理
  ：到与公积金合作的
  银行网点
  ，签订自助办理协议； 然后登录公积金网站自助提取。
  预约柜台办结
  ：登录当地公积金官网进行预约，再到公积金中心柜台递交资料，一般需要身份证原件、
  住房公积金联名卡
  原件等。

具体操作各个城市会略有差异，大家可以拨打

 

公积金中心热线：12329

 

详细咨询。




2、父母给子女购房

公积金不仅可以自己用，还可以给子女使用，例如：

• 提取余额
  ：当子女交完首付后，可以拿着购房合同等证明； 到公积金中心提取父母的公积金账户余额。
  申请贷款
  ：以父母的名义申请贷款，而购房合同可以写孩子的名字。

3、装修房屋

如果你家房子要装修，这种情况也有机会提取公积金使用。

不过，目前很多省市逐渐取消了这种用途。

我致电北、上、广、深四大城市的公积金中心，都回复说不能用来装修了。

在农村地区翻建或大修房屋时，仍然可以提取；

但必须提供镇政府以上层面的同意材料，比如用地批文、安全许可等。




4、支付医疗费用

看病

住院报销

，我们最先想到的是医保；

但有些地方的公积金，可以提取

余额支付

大病医疗费用。

举几个例子：

如上所示，只要满足一定条件，可以用公积金账户余额，支付本人或家属的医疗费用。

比如说，深圳居民 小 A 的妻子不幸得到了乳腺癌，治疗费用一共花了 8 万。

虽然医保报销了不少，但还需自费 2.5 万。

假如小 A 的公积金账户有足够的钱，那就可以申请提取公积金余额，支付医疗费用。




5、全额提取

公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房租房时才能使用。

不过也有一些特殊情况，我们可以拿完就走人：

• 离开工作地/退休注销公积金账户
• 去国外、港、澳、台地区定居
• 享受低保生活保障
• 完全丧失劳动能力
• 职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取
• 账户封存满 2 年，且失业满 2 年

如果满足以上条件，可以带着相关证明材料，到当地公积金中心办理提取。

也有一些地区支持线上办理，例如深圳、福建、浙江、江苏、海南、安徽等。




对于这一届的年轻人来说，如果想单靠自己买房，难度不是一般的高。

在一线城市，更是难以上青天；就算不吃不喝，机会都很渺茫。

不过事在人为嘛，乐观面对，也许明天一个双色球呢。

希望今天的公积金科普， 能为大家提供一些帮助吧。

生活就像海洋，只有意志坚强的人才能到达彼岸。




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编辑于 2021-06-10 16:53

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蚂蚁社保CEO

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一、什么情况可以提取公积金？

1、用于住房

既然是解决住房问题，当然是买房、租房都可以了；

在租房时，可以提取出来缴纳房租

，提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。

在用于买房时，用处就更大了，可以用于

购房首付、办理贷款或者父母提取出来为子女购房

。用

公积金贷款

，利息比一般的商业购房贷款要低得多，这也是大多数劳动者购房的首选方式。

200w

商业贷款

，按揭30年，总利息是182w元。

换成

组合贷

的形式：

可以看到，公积金贷款的利息比商业贷少很多。

总利息161w，

少了21w的债务！

除此之外，农村户籍的也可以提取公积金用于

旧房翻修以及

宅基地

新建

等，

住房公积金

在其本职住房问题上的确很有用处，也最便于提取。

2、用于看病

有的人说这住房公积金每个月缴纳这么多，自己不买房不租房也不修房子，这一大笔钱放在账户里，当自己急需用钱的时候怎么办？自己的钱自己还用不了了？

按照

公积金提取

规定，当劳动者发生重大疾病需要钱看病就医时，可以申请提取公积金账户余额用于治病。

3、用于生活费

当然，不是所有人都可以将

住房公积金提取

出来当生活费的，否则不就相当于提取住房公积金没有条件限制了吗。

要以生活费为由将住房公积金提取出来，必须满足属于贫困人口这样的条件，比如能够提供

低保证

、属于建卡立档贫困户等，才可以申请提取。

4、法律规定的可以提取的其他情况

以上三种情况属于一般范围，法律还规定有其他可以提取公积金的情况，比如劳动者离职离开本地、退休、出国定居或者死亡等。

二、怎么提取公积金？

1、申请

提取申请人根据提取政策规定，准备好证明材料，向所在单位提出申请；

2、初审

所在单位根据提取条件及证明材料进行初审，符合提取规定的，开具《

XX市职工住房公积金提取申请书

》；

3、审批

提取申请人持所在单位开具的《XX市职工住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件，提交住房公积金管理部门审核、审批，住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定；

4、支付

准予提取的，转账支付。



码字不易，求一个小小的点赞~

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