南京江宁区在售楼盘（南京江宁十大在售楼盘介绍）

NO10: 江宁孔雀城紫樾澜庭

项目地址：

大学城南区瑞鑫路与友谊路交界处

；

项目特色：

品牌地产、中式地产

；

容积率：

2.00

；

周边配套：

交通：轨道交通：

一号线中国药科大学（地铁站）；

公共交通：

826路、823路、833路；

学校：

南京财经高等职业技术学校

；

综合商业：

金宝商业广场、九龙商场、江宁大学城商贸中心等

；

医疗资源：

灵顺社区卫生服务站；

项目简介：

江宁孔雀城紫樾澜庭

项目位于江宁大学城南区瑞鑫路与友谊路交汇处。项目处于江宁主城、临空经济示范区、紫东片区三圈交汇的核心新区域，项目总占地面积约67亩，由13栋18层高层组成，建筑面积约87-105㎡，带装修交付，配备空调和地暖。

江宁孔雀城紫樾澜庭

项目整体以新中式的建筑风格为基调，在景观打造方面，借鉴传统金陵文化，结合现代艺术审美，打造一环两轴两街的中式东方园林社区。其中一条贯穿全园的运动跑道，2条景观轴连接慢跑道和林荫漫步道；4大景观组团：梁台映月、古城春色、秦淮雅集、香林玩趣，让业主时刻感受园林绿意，开启全新的生活方式。

NO9: 中骏融信雍景台

别名：承露园

项目地址：

信诚大道与建设路的交汇处

；

项目特色：

经济住宅、花园洋房

；

容积率：

1.8

；

周边配套：

交通：

四维交通，畅通南北一航四轨九速路网，机场高速第一站，畅达交通纵横世界。航空：禄口国际机场；轨道：S1号线、18号线；高速：信诚大道、机场高速、机场二通道；

学校：

项目自带9班幼儿园、百家湖小学空港分校，禄口小学、禄口中学，赫德国际学校、区域规划7所小学、5所初中、1所国际学校家门口的优质教育资源；

综合商业：

醇熟商圈生活便捷四大商圈尽享轻奢生活建面约3500㎡底商，毗邻百利广场（不到60米距离，禄口区域最大商业综合体）生活一应需求便捷可求

；

医疗资源：

江宁第三医院；

项目简介：

中骏融信雍景台

是由中骏、融信两大实力品牌开发商强强联合打造的洋房大社区。项目占地约8.6万方，建筑面积20万方，建设16栋住宅、1栋公寓、1所9班幼儿园，5栋沿街商铺，保证了整体居住的舒适性，整体规划住宅1208户。为了保证后期业主的居住生活便利性，小区自带3800方的沿街商业，住宅面积89-129平，公寓面积87-143平。

NO8: 龙湖水晶郦城

项目地址：

江宁区滨江开发区锦文路21号

；

项目特色：

品牌地产

；

容积率：

3.50

；

周边配套：

交通：

区域内“三横五纵”大交通路网建设，“三横”：盛安大道、正方大道、汤铜公路；“五纵”：滨江大道、地铁8号线、205国道、宁安城际高铁、宁马高速。南京禄口机场、京沪高铁南京南站环伺周边；

双向八车道宁马高速205国道、正方大道、汤铜公路等主干道构成园区内外互联、四通八达的交通公路网；

学校：

苏州外国语学校滨江分校项目已投入使用，周边奥林匹克体育学院，滨江新城小学，滨江新城中学

；

综合商业：

绿地缤纷会，项目自带约3.8万方商业综合体

；

医疗资源：

签约落户江苏省人民医院滨江分院项目；

项目简介：

龙湖·水晶郦城

位于南京江宁滨江新城，雄踞长江经济带第一站，滨江新城规划“两轴、三带、四组团”，斥资千亿开篇城市新主场想象。

自带“生态新城”标签，近邻百里沿江风光带，两湖一园，自然优美；苏州外国语学校，滨江新城小学/中学；江苏省人民医院分院等汇集。

项目占地9.3万方，总建面约46万方，将打造成一座城市级综合体项目，包含12栋成品住宅、3栋酒店式公寓以及3.8方花园商业街区，是龙湖集团在滨江新城打造的第一座综合体项目，更是整个板块极为难得的人居品质标杆！

NO7: 德信·星宸

项目地址：

吉印大道和秣周中路交汇处

；

项目特色：

品牌地产

；

容积率：

2.37

；

周边配套：

交通：轨道交通：

S1、3号线、5号线；

公共交通：

868、869号线高厚街站；870、874、878号线山边村站；

学校：

东善桥小学、东善桥中学、东南大学、河海大学

；

综合商业：

金鹰商场、太阳城、景枫KINGMO、砂之船

；

医疗资源：

同仁医院；

项目简介：

德信.星宸，

2020南京现代都会之作，项目位于吉印大道和秣周中路交汇处。近邻地铁S1、3号线、5号线、宁丹大道、牛首大道，出入随心，畅达全城；周边毗邻学府，湖山环伺，于大境上显城央繁华。星宸锦园以现代风格精英美学，缔造南京都会生活家。

NO6: 鲁能硅谷公馆

项目地址：

滨江新城锦文大道与弘利路交汇处

；

项目特色：

品牌地产、现房

；

容积率：

2.00

；

周边配套：

交通：

轨道交通：规划中的地铁8号线紧邻小区；公交：871路环一滨江中元路场站九百米、873路环一景明大街·锦文大道站1.2公里，贯穿江宁滨江及周边区域；D6地秀路·锦文大道站1.9公里、867锦文路2.9公里、707锦文路2.9公里，通达全城。自驾：盛安大道、正方大道、汤铜公路、扬子江大道、205国道、宁马高速纵横；

学校：

公立幼儿园、苏州外国语学校滨江分校、江宁中心小学、江宁初级中学、滨江新城小学、滨江新城中学、板桥中学、南京体育学院、奥林匹克学院、南京中天专修学院

；

综合商业：

龙湖商业广场、绿地缤纷荟、永嘉大润发、苏果社区广场、地秀广场、金宝滨江商业广场、梅山商业广场、吾悦广场

；

医疗资源：

江苏省人民医院滨江分院、南京梅山医院、江宁街道社区卫生服务中心、新洲社区卫生服务站、江宁区滨江社区卫生服务中心、江宁街道司家社区卫生服务站，江宁医院滨江分院；

项目简介：

鲁能硅谷公馆

位于江宁区滨江新城核芯居住区，位于锦文大道与弘利路交汇处，享交通、教育、医疗、人文等醇熟配套，是实力央企鲁能地产在南京雕琢的第三部“公馆系”产品，树立区域典范。

鲁能硅谷公馆

以绿建三星设计标准，打造海绵城市住区，缔造全新2.0尊享系全生命周期智慧居住体系，120项人性化细节，360°细微呵护。项目有全龄化配套，配备现代化社区儿童活动场地、老年康乐活动空间、邻里交流浅谈空间，多层次、全方位为客户营造理想的精致舒适生活。高品质精装现房，两梯两户。

NO5: 金隅紫京云筑

项目地址：

九龙湖商圈诚信大道与长亭街交汇处

；

项目特色：

品牌地产、现房、地铁沿线、配套商品房

；

容积率：

2.82

；

周边配套：

交通：

1、道路交通：

双龙大道、苏源大道、机场高速、将军大道等南北主干道直达主城，诚信大道、吉印大道等东西主干道构成了区域内四通八达的城市路网；

2、地铁：

紧邻3号线与5号线交汇的超级换乘站——诚信大道站，直径距离距离仅约300M；

3、公交：

紧邻诚信大道客运站，716路、800路、851路、868路、869路等通向城市各方向；

学校：

南师附中江宁分校附属幼儿园、清水亭学校幼儿园、南师附中江宁分校、江宁开发区学校、游府西街小学分校、清水亭学校、临江高级中学、东南大学九龙湖校区、南京航空航天大学、河海大学

；

综合商业：

拥享百家湖金鹰天地、1912商圈，胜太路商圈、殷巷商业街，九龙湖生活商业街区、东南大学商业街、砂之船等繁华商业配套，且项目自带0.76万方Mall级商业，西侧为景枫G58约5万方综合商业，涵盖诸多业态，未来将形成江宁区全新的高能级商业圈

；

医疗资源：

同仁医院、同仁儿童医院；

项目简介：

金隅紫京云筑

位于南京市江宁区九龙湖板块，江宁发展核心区域，百家湖发展接棒者。项目总用地面积57430.68平方米，总建筑面积217904.78平方米，位于诚信大道与长亭街交汇处。

金隅紫京云筑

毗邻一线九龙湖湖景，拟打造10栋高层住宅和近8000㎡集中商业，现房交付。九龙湖板块作为江宁开发区中的生态绿洲，是南京新兴的湖居板块，属于江宁宜居板块第一梯队。项目拥有丰富城市资源、浓厚历史文化积淀、高起点规划、公园环境、便捷交通和生活配套。

NO4: 山和宸园

项目地址：

吉印大道与弘景大道交汇处

；

项目特色：

品牌地产、地铁沿线

；

容积率：

2.10

；

周边配套：

交通：轨道交通：

地铁1号线（中国药科大学站）、建设中的5号线（科宁站）、地铁3号线（秣周东路站）；

公交：

方前大道840路849路、瑞文路·弘景大道828路、南广学院806路817路y37路夜间；

学校：

晓庄学院实验国际幼小、蒙特梭利溪荷幼儿园、解溪社区幼儿园、项目自配幼儿园、齐武路小学、力学小学、南外分校、江宁高新区中学、江宁大学城16所大学

；

综合商业：

文鼎广场、大学城商贸中心、乐活时尚街区、义乌商品城、砂之船奥莱、世纪华联、永鲜超市

；

医疗资源：

同仁医院、南医大附属医院、江宁中医院、南京生命科技小镇、永和药店；

项目简介：

山和宸园

由金科地产、美的置业、景枫集团三家开发商联袂打造，位于江宁大学城板块方山东麓。地铁1号线中国药科大学站，绕城高速通达全城，百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。

项目周边16所高校围绕，南外方山校区进驻，齐武路小学在侧，自配幼儿园，书香氛围浓厚，实属方山板块难得的美学精品之作，未来将成为城市品质新住区。

NO3: 新保弘领东苑

项目地址：

启迪大街与智通路交汇处

；

项目特色：

品牌地产、现房、地铁沿线、湖景地产

；

容积率：

2.63

；

周边配套：

交通：

项目位于启迪大街旁，约7公里可上绕城高速，据新街口东约12.5公里；路旁麒麟有轨电车启迪大街站接驳地铁2号线马群站；规划的地铁8号线、10号线2期、12号线等；

学校：

引进英国百年精英教育体系的麒麟国际双语学校、已规划的中科院大学南京分院

；

综合商业：

马群商圈、仙林金鹰、万达茂等大型商圈便捷直达；建设中的荔枝广场、沣麟广场、中垠新悦汇，提供约90万方休闲娱乐场地

；

医疗资源：

南大附属医院仙林鼓楼医院，南京军区总院等优质医疗资源环绕，周边规划有占地3.2万方长江黄浦智能医疗中心以及规模不低于二甲医院的MIX医疗用地；

项目简介：

新保弘·领东苑，

位于南京麒麟高新区核心处。由千亿民族品牌新城控股、国家大型央企保利发展、地产实力名企弘阳集团联合开发建设。项目采用新亚洲风格建筑，浅黄色真石漆的外立面，穿插深色涂料，以纯正板式建筑手法达成南北通透、全明采光的户型格局。户型设计，从89㎡宜居户型到140㎡优居户型，均采用大面宽、全两卫的设计，是麒麟片区极为稀缺的现房项目。

NO2: 弘阳·悦禧苑

项目地址：

江宁区清水亭东路89号

；

项目特色：

品牌地产、现房、低密居所

；

容积率：

1.20

；

周边配套：

交通：轨道交通：

三线地铁环绕，距离地铁1号线小龙湾站1.2KM，3号线九龙湖站2.2KM，诚信大道站1.7KM，地铁5号线前庄站0.7KM；

公交：

801路清水亭东路站直达本案站点；

学校：

清水亭东路幼儿园、北京东路小学、南师附中江宁分校（小学）、清水亭学校小学、南师附中江宁分校（初中）

；

综合商业：

项目自建1.27万方开放式公园主题商业，同时3公里内，分布有21世纪太阳城、景枫KINGMO、江宁金鹰、百家湖1912等重要商圈，商业配套醇熟

；

医疗资源：

3公里范围内医疗配套成熟，如江宁康复医院，江宁锦医堂中医医院；

项目简介：

弘阳.悦禧苑

位于南京江宁主城核心，项目西邻清水亭东路，东靠秦淮河、南至江宁广播电视台，北接滨河体育公园。项目依托江宁主城核心地段，以及秦淮河及周边丰富的公园景观资源，打造弘阳最高端产品系作品。

NO1: 芳原

项目地址：

上秦淮湿地公园旁（凤仪路与汉侯路交汇处）

；

项目特色：

品牌地产、地铁沿线、低密居所

；

容积率：

1.20

；

周边配套：

交通：轨道交通：

双龙大道、机场高速等多条线路；

公交：

851、852、838、855路双金站地铁三号线；

学校：

规划有幼儿园、游府西街小学江宁分校、规划有初中、东南大学九龙湖校

；

综合商业：

约20万方砂之船

；

医疗资源：

三甲级南京同仁医院、U谷全科诊所、三甲级妇幼医院；

项目简介：

芳原

总占地面积约5.78万方，总建筑面积约6.93万方，由美的置业&中国金茂联合开发，规划建设22栋4-7层低密度住宅，按阵列式排布，小区的建筑风格采用现代主义风格，规划户型为约105㎡、125㎡、137㎡洋房产品，约208㎡、218㎡叠墅产品。

南京江宁区在售楼盘（南京江宁十大在售楼盘介绍）

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