官方披露全国已有6亿栋房屋(业内人士表示农村房屋占 9 成)
房地产史上最大的谎言,将被揭开。
总能看到中介发朋友圈说,你不努力,你孩子就要努力,你不买房,你孩子就没有落脚的地方。
然后数据一公布,够住三四十亿人。请问中国缺地,缺房子吗?
根据黄奇帆先生说的,在过去二十年,我国建了全世界一半以上的房子,而人均居住面积,是超过45平米的,注意这里讲的是人均,均到你身上有多少就不知道了。
我国的房子,也不是单纯满足住房需求,而是严重过剩。有很多房叔房姐,手握大量房产,有很多有钱人囤积了房产,也有不少非法收入被置换成房产。之前有看过一个视频,一个海南的
炒房客
,在
海南文昌
囤了100多套房子,而且就他所说,他还不属于炒房客,比他更猛的朋友一大把。
这些炒房客的房子,是多到你不敢想象的。
还记得当年说
房屋产权
信息联网,就遭到了很多人的反对,无房者当然不可能反对,而某官员落马后居然被查出了名下有2000多套房产。某明星夫妇因为涉及传销被查封资产,居然在上海有上百套房子。
另外为什么
房地产税
的推进,会有那么多人反对,他们打出了减轻老百姓负担的旗号,为阻止房地产税摇旗呐喊,因为他们房子本身就很多,已经触及到他们的根本利益,一旦交税,每年交的税费都是天文数字。
而在土地财政的模式下,地方和开发商又不断的抬高地价和房价,导致房子越建越多,居然还越来越贵。而且用舆论和
婚姻教育
去强化刚需的概念,让普通民众被裹挟着买房。再把
房产保值
的理念进行大肆灌输,然后就成为了
全民炒房
。
一方面通过印钞增加债务,导致天量放水,一边炒作房地产,用房地产一次性掏出居民的六个钱包和未来30年收入。导致货币泛滥但是只能在金融机构空转。
最搞笑的是,拿出了这么多钱,城投城建和开发商还没钱还债。钱都去哪里了呢?
目前房地产有如此天量的库存,和如此高昂的价格,加上如此低的居民收入和
劳务报酬
,这种泡沫要继续强撑是很难的。这是每个人都要面对的现实,当雪崩来临的时候,没有一片雪花是无辜的。
房地产的库存和价值评估都要进入尾声了,土地财政也已经进行不下去了,房产税这两年会落地已经是板上钉钉的事情了。
而2023年一开年,这些开发商和炒房客正在疯狂制造舆论,准备最后一波套现,他们能成功吗?我们拭目以待吧。
看完顺手点个赞吧,支持客观实际的分析,才不至于被
漫天遍野
的房价暴涨带节奏。中介砖家为了自己的利益天天制造焦虑,而真正的事实越来越少人知道,最后大家都被舆论裹挟了。
制造焦虑没有成本,但说事实需要你的点赞。
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