一般装修多少钱一平方（装修房子全包价格一般多少钱一平方米）

不忽悠，只说真话！

别人给你报的全包价格之所以便宜，是因为只有

基础装修

，橱柜、衣柜这些统统没有，水电只改那么一点。

我给你报的全包价格看起来贵，前提是水电全改、有

全屋定制

、做好地暖、封好窗，是把房子从头到尾装修好的真实价格。

这篇专门来讲

全包装修

，帮大家更全面地认识全包，装修房子放心选全包，包含下面几个方面：

一：全包装修房子全包价格一般多少？

二：全包装修有什么优点？

三：全包装修有什么缺点？

四：全包装修适合什么人？

五：找全包

装修公司

要注意什么？

一、装修房子全包价格一般多少？

全包是一种装修模式，指的是施工+主材+辅材全部由装修公司负责，通常主推套餐，比如999元/㎡, 1599元/㎡，1799元/㎡等。

和装修公司的999元/㎡, 1599元/㎡，1799元/㎡不同，这里给大家提供的价格是

真正装修好一套房子所需要的费用，包含

水电改造

、封窗、全屋定制等，

方便大家心理有个预期，更好地做预算：

北京全包装修价格：2100元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格12.6万起；

上海全包装修价格：2000元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格12万起；

广州全包装修价格：1800元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格10.8万起；

深圳全包装修价格：1900元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格11.4万起；

杭州全包装修价格：1800元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格10.8万起；

成都全包装修价格：1500元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格9万起；

以上的装修价格，是把一套房子从头到尾、用中等材料装修好所需要的大体花费。

再次强调，装修是一件很个性化的事，有人用一般的材料，有人用进口材料，有人需要封窗，有人需要铺地暖等等，即使是同一个小区的同一套户型，价格也会千差万别。

二、全包有什么优点？

全包的优缺点是相对于另外两种装修方式而言，先简单了解一下目前的三种装修模式：

清包：装修队只负责施工，业主买主材+辅材

半包：装修队负责施工+辅材，业主买主材

全包：装修队负责施工 + 辅材 + 主材

先来说全包的优点

1、省时省力

全包的业主不需要购买任何装修材料，全部由装修公司负责，自然也就节省了跑建材市场对比、购买材料的时间。相比其他两种装修方式，这是全包装修最大的优点。

2、工期更快

房子装修的施工要和材料配合，全包没有业主参与，装修公司安排好工人、采购好材料，施工就能很顺利的进行。装修一套小户型的房子，大概2个月能搞定。

而半包的主材由业主购买，万一业主不能及时提供主材，工人也能没有办法施工，会耽误一些时间。根据我的经验，业主在购买材料的时候总会遇到各种意外，颜色不是想要的、主材商家送错货了、买少了、没有现货等等，又耽误一些时间。所以，半包的施工周期都会比全包长，大概需要 3 – 6 个月。

3、相对省钱

很多人对全包的第一印象是比半包贵，其实不能这样简单粗暴的比较。

同样的房子，用同档次的材料

，全包不一定比半包贵。

拿

我们在上海

的两位业主举例，她们的房子套内都在60㎡左右，用的装修材料也是差不多的档次，比较有参考意义：

半包的业主：硬装费用6.5万，自买门窗、地板、瓷砖等主材，一共花费15万；

全包的业主：硬装费用 + 门窗、地板、瓷砖等主材，一共花费 12万；

从上面两个案例来看，全包反倒是比半包便宜了，为什么？

因为，

相同的主材，有些装修公司能以批发价拿货

，业主属于零售，除非有特别的渠道，否则不太可能会比装修公司的价格低。

以瓷砖为例，

瓷砖门店给业主88折，给装修公司5折

，装修公司赚点差价再买给业主，也可能比门店直接卖给业主更便宜。

4、更能控制预算

把自己的需求理清之后，需要什么东西直接列给装修公司，一合计，整体的装修费也就大体定了，不太可能超出预算。

而半包的业主需要自己的主材，选择太多，又总想着买最好的，预算反而容易一超再超。

三、全包有什么缺点？

1、主材选择范围少

相比半包业主能选择整个市场上的主材，全包的业主只能选择装修公司展厅里的主材，想要的款式可能没有，最后妥协选择一款中规中矩的材料。类似于三姆会员，东西质量虽然好，可就那么几样能选。

2、容易产生增项

这也是全包诟病最大的一点。虽然套餐是799元/㎡，899元/㎡的报价，但总的装修费用并不是用你家的房子面积乘以套餐价格，这只是基础装修的费用。最终费用需要根据房子的具体情况和你的要求来定：

1）面积限制

这一点主要体现在房子本身的面积和户型上。

比如不足70㎡的按照70㎡计算，对50㎡-60㎡的小户型就不太友好了。

有些套餐按照原始户型定制好了模板，假如你原始厨房8平米，经过格局改动后到了12平米，多出来的4平米，要额外收钱。

② 2）

这里主要是橱柜和水电点位上。

有些全包套餐规定橱柜不超过3米，吊柜不超过地柜的

二分之一

，一般不包含橱柜拉篮、封烟机。水电一般是有一个固定数量的点位，比如50个，那你要的

开关插座

超过50个了，就会额外收费。

四、全包适合什么人？

没想好选全包还是半包，可以从下面几个方面思考：

1）是否有空余时间？

理论上来讲，选择全包不需要担心施工和材料，只需要在关键节点来验收即可，大大节省了自己的时间和精力。

半包则需要拿出周末以及平时的空余时间来挑选主材。虽然主材只有那么几十种，但是面对上千种选择，上千种价格，也可能挑花眼，甚至花大价钱买到质量不好的产品。

而正规的装修公司不用担心主材的质量，因为材料也是装修公司的核心竞争力之一。

2）是否对材料有强烈的个性化要求？

追求设计感，选半包，自己买主材有绝对的选择权；

没有特别个性化要求，选全包。特别是小户型，住进去之后，瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了，影响并没有想象中的大。

3）房子大小（这一点在后面的第四、五大点有具体原因）

60㎡ – 90㎡的小户型推荐选全包

，用的主材少，自己去市场上买是零售价，不如用装修公司提供的省心省力；

120㎡往上的户型比较推荐半包，因为装修公司能提供的材料规格有限，特别是橱柜、门等非标准品，要适配大房间，要加不少钱，不如半包自己去买。

五、怎么选择全包装修公司？

在签约前，务必看好合同中是否有以下重点事项：

1、是否表明材料的具体型号

光有品牌是不够的，同一个品牌也有“低中高”三个档次，问清楚材料的具体品牌和型号，最好要一份材料清单，多家装修公司对比对比。

2、是否有材料升级价格清单

全包套餐里的材料很难有每一种都满意的，总会想要更换一两种。特别是板材，含有甲醛，如果家里柜子打得多，最好是用较好的板材品牌和材料。签约前，

和装修公司确认清楚材料升级价格怎么算，能升几级。

这样，即使是升级板材，也能提前有个预期，控制预算。

3、是否能保证材料的环保性

从两个方面确认，一是确认材料的环保性，比如柜子用的板材是否符合国家标准，是否有检测证明。二是完工后，是否会免费检测甲醛含量，如果超标了，如何赔付。

4、是否有主材

质保期

隐蔽工程

的质保期就不说了，即使是半包，也至少有5年。而全包还负责主材，除了隐蔽工程，还应该对主材的保质期负责，比如

浴室柜

、瓷砖等。确认清楚质保期多长，怎么售后，除了问题多少时间能

上门维修

等。

在对比装修公司的时候，也可从下面几点考虑：

1、是否能在工地安装摄像头

选择全包的业主大多数没有太多时间去现场监工，在工地上安装一个摄像头就很方面咱们观察工人是否暴力施工、材料款式有没有弄错等。

2、是否有增漏项核对表

装修过程中不可避免地会产生增项，一方面由房屋的基础状态决定，比如墙体要找平、地面要抬高，另一方面由业主的个性化要求决定，比如瓷砖拼花，加高门洞等。

有些装修公司会给业主一份

增漏项核对表，虽然有了这个表也不能完全避免增项，但至少装修有这个意识：

3、辅材用什么品牌

既要看品牌，

又要看型号

，才能知道辅材的档次。辅材关系到房屋装修的质量和环保，特别是涂料、胶水、板材等含有甲醛的材料，尽可能在自己的能力范围内用大牌。下面是常见辅材的主流品牌，供大家参考。

4、水电怎么收费

咱已经说过很多次，水电一定要让装修公司提前预估报价。如果按点位收费，问清楚超出的部分怎么收费，一般是200-300元每个点位；如果按米数收费，问清楚是点对点走线，还是横平竖直走线。

5、是否能接受第三方监理或质检：

对于没有时间或不懂装修的业主来说，即使有

验收标准

也用太上，自己去验收可能看不出什么问题。所以，可以请一个第三方监理或质检来帮你验收。提前问清楚装修公司是否接受第三方验收，因为可能会影响到

装修报价

。

通过以上内容，希望能让大家放心的选择全包，更希望能帮到大家选择一家靠谱装修公司。

一般装修多少钱一平方（装修房子全包价格一般多少钱一平方米）

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