停贷一般就是指银行停止发放房贷，这是属于银行结合市场情况采取的相应的政策。银行停贷是属于缩紧房贷政策，停止放贷之后，流入房地产市场的资金就会减少，一定程度上对于房价是可以起到管控作用的。那么停贷究竟意味着什么?
停贷一般就是指银行停止发放房贷，这是属于银行结合市场情况采取的相应的政策。银行停贷是属于缩紧房贷政策，停止放贷之后，流入房地产市场的资金就会减少，一定程度上对于房价是可以起到管控作用的。那么停贷究竟意味着什么?一起来了解一下。
停贷意味着什么?
意味着炒房不再可能。本身资金就是支撑房价上涨的主要动力，银行停贷之后大多数的企业资金周转是会受到一定的限制的，这样就会对楼市造成比较大的打击。由于银行停止发放贷款，这样一来买房的人数就会下降。银行停贷导致的购房成交率下跌，房企为了能够盘活资金、提高房屋的成交率，可能就会采取降价的措施来吸引资金进入。
当然在现在的房贷利率下行的情况下，加上不少用户选择提前偿还房贷，银行目前更多是希望用户能够减少房贷提前还款，毕竟房贷利息是银行主要的收入来源之一，提前还款了意味着利息就减少了，银行的收益自然也就减少了。在这种行情下，银行并不会轻易停贷，反而会放松房贷的审核，从而促进房地产市场的消费。
在实际的情况中，银行停贷往往并不仅仅是为了参与房地产市场的管控，银行本身的运作也是有很大关系的。银行每年都是有固定的放贷额度的，若是一年的放贷额度已经用完了，因为为了管控风险，自然就会停止放贷。
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