办理房贷往往需要审查个人征信情况，那具体要求是怎样的?以农业银行房贷为准，一起来看看吧。
办理房贷往往需要审查个人征信情况，那具体要求是怎样的?以农业银行房贷为准，一起来看看吧。
农业银行房贷申请对个人征信的要求是什么?
农业银行房贷对于征信的要求为：借款人的个人征信良好，而且近两年以内没有逾期等不良信用记录或者严重负面信息。而且借款人的征信近期以内也不可以有太多的借贷记录以及查询记录，不然借款人的征信会很“花”，会对申请房贷造成一定影响。
需要注意的是，如果是个人进行申请，那么个人征信达到上述要求即可。如果申请人已经结婚，那么不仅本人的征信要达到上述要求，配偶的征信也需要达到上述要求。
1、最近一年内不能连续出现3次以上的逾期贷款、信用卡恶意透支等不良行为。
2、最近一年内个人的逾期还款、恶意透支等行为累计不能超过6次。
3、申请人要同意并配合农业银行对个人征信的核查。
注意：除了个人征信外，收入、年龄等也是房贷能否审批的原因。
房贷中途可以换银行吗?能否换银行?
(1)房贷是可以换银行的。在换银行之前借款人需要找到愿意接纳该房贷的银行。如果借款人找到可以转移房贷的银行后，借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料，前往发放贷款的银行申请转移房贷。
(2)这款业务主要的功能是借款人可以在产权不转移，贷款余额不变的情况下，可以将贷款从原银行转到另一家银行，但是手续相对比较复杂，还需要支付违约金。
(3)如果借款人有这方面意愿的话，建议直接到贷款银行咨询详情，除此之外在借款人申请贷款需要注意以下几点：
1、征信是否良好。
2、根据自身的实际情况选择贷款年限。
3、还款方式有两种：等额本金、等额本息。
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