房贷最长可以贷款30年，就是分30年还清，不同的贷款额度月供是不一样的，下面以贷款300万分30年还清来计算下每个月需要还款的金额。
房贷最长可以贷款30年，就是分30年还清，不同的贷款额度月供是不一样的，下面以贷款300万分30年还清来计算下每个月需要还款的金额。
贷款300万30年月供多少？
客户在贷款后可以按照自己的还款方式计算月供额。等额本息还款法每月月供额=[贷款本金x月利率X(1+月利率^还款数][(1+月利率款月数-1]，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
等额本金还款法每月月供额=( 贷款本金还款数 )+( 贷款本金-已归还本金累计额)x月利率等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得300万贷款30年(即360期)月供额如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法300万贷款30年的每月月供为15921.8元
2、等额本金还款法300万贷款30年的首月月供为20583.33元，随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法300万贷款30年的每月月供为13056.19元
2、等额本金还款法300万贷款30年的首月月供为16458.33元，随后每月递减。
贷款300万30年月供分两种情况，分别是等额本息与等额本息，还款压力大的建议选择等额本息。
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