大家都知道，购买房子需要缴纳税费，二手房也是一样的。那么，你知道其税费的具体计算标准吗?跟着小编一起看看吧。
大家都知道，购买房子需要缴纳税费，二手房也是一样的。那么，你知道其税费的具体计算标准吗?跟着小编一起看看吧。
二手房税费怎么算的2023?
对于房税的计算，各地有所不同，部分地区出台相应减免政策。接下来，以上海二手房税为例，具体如下：
【1】上海买房契税税率
1、首套房子
小于或等于90平以下的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1%，买方支付;
大于90平以上的，征收标准是：(核定价格-增值税)*1.5%，买方支付;
2、非首套房子
征收标准是：(核定价格-增值税)*3%，买方支付;
【2】上海买房增值税税率
1、普通宅子
买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1.05)*(5%+0.3%)，卖方支付;
买进时间大于或等于5年，免征;
2、非普通宅子
买进时间小于5年，征收标准：(税务核定价/1.05)*(5%+0.3%)，卖方支付;
买进时间大于或等于5年，征收标准：*(5%+0.3%)，卖方支付;
【3】上海买房个人所得税税率
1、普通宅子
买进时间小于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易增值税)*1%;可选利润20%
买进时间大于或等于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易增值税)*1%;可选利润20%;家庭唯一住房免征
2、非普通宅子
买进时间小于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易增值税)*2%;可选利润20%
买进时间大于或等于5年，征收标准：可选全额(核定价格-本次交易增值税)*2%;可选利润20%;家庭唯一住房免征
【4】上海买房房产税税率
单价大于或等于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.4%
单价大于81948元每平方米的，征收标准：应税面积*单价*70%*0.6%
上述是二手房税费的一些内容，大家可以关注一下。因各地税费标准和减免政策略有不同，具体以用户所在地区政策为准。
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