公积金贷款买房利率低、还款期限较长以及还款方式灵活,因此备受青睐是情有可原的,只是这种方式买房申请相比商业贷款买房更严格,那么公积金贷款申请后多久能批下来呢?
公积金贷款买房利率低、还款期限较长以及还款方式灵活,因此备受青睐是情有可原的,只是这种方式买房申请相比商业贷款买房更严格,那么公积金贷款申请后多久能批下来呢?
公积金贷款申请后多久能批下来?
公积金贷款需要一个月才能审批下来。《住房公积金条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款审批流程是什么?
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
5、受托银行向借款人发放贷款。
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